Ayudas a la hipoteca del gobierno [en 2024]

Si estás pensando en comprar una casa, pero te preocupa la financiación y en concreto lo que todos conocemos como la ‘entrada del piso’, ¡no te preocupes más! Hoy vamos a hablar sobre las ayudas que el gobierno ofrecerá en 2024 para facilitar la compra de viviendas. 

En este artículo vas a descubrir quiénes pueden beneficiarse de estas ayudas y cómo puedes solicitarlas. Sigue leyendo para conocer todos los detalles y no pierdas esta oportunidad única de hacer realidad el sueño de tener tu propia casa. Además, si quieres, un asesor experto en hipotecas negocie por ti con los principales bancos del país para conseguirte las mejores condiciones, solo tienes que registrarte en gibobs y completar la simulación para que uno de nuestros asesores te contacte lo antes posible.

Aval ICO del gobierno para hipotecas en 2024

Los avales del ICO para hipotecas permitirán cubrir el 20% que normalmente no prestan los bancos y estarán disponibles (previsiblemente) a partir de febrero de 2024 para jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a cargo.

En 2024, se espera que el gobierno otorgue avales ICO específicos para ayudar en la compra de viviendas. Estos avales permitirán a las personas obtener hipotecas, es decir, hará posible adquirir una casa con mayor facilidad.

El objetivo principal del aval ICO es fomentar la compra de viviendas y reactivar el mercado inmobiliario en España, así como también promover la inversión privada en este sector tan importante para la economía española. Con estas medidas gubernamentales se pretende mejorar las condiciones financieras para aquellos ciudadanos que deseen adquirir una propiedad residencial sin tener grandes ahorros o patrimonios familiares disponibles.

Quién concede la ayuda del gobierno para hipotecas

Si estás interesado en solicitar la ayuda del gobierno para hipotecas en 2024, debes saber quiénes son los encargados de concederla. En este caso, el aval ICO (Instituto de Crédito Oficial) será el organismo responsable de ofrecer esta ayuda a través de entidades financieras colaboradoras.

El aval ICO se trata de una garantía que concede el gobierno a las entidades financieras para apoyar a aquellas personas y familias que desean adquirir una vivienda y necesitan financiamiento. Este respaldo permite reducir los riesgos asociados al otorgamiento de créditos hipotecarios y aumentar así la oferta crediticia.

Es importante destacar que aunque sea el aval ICO quien concede la ayuda del gobierno para hipotecas, serán las entidades bancarias colaboradoras quienes gestionen directamente dicha ayuda. Por lo tanto, deberás dirigirte al banco para realizar todas las gestiones necesarias, aunque si prefieres ahorrar el tiempo de ir de banco en banco lo mejor es ponerse en manos de profesionales que negocien por ti para conseguirte las mejores condiciones y sin que tengas que salir de casa.

En gibobs podemos ayudarte y además nuestro servicio es completamente gratuito. Nuestros asesores son expertos en hipotecas y enviarán tu documentación a diversos bancos sin que tú tengas que ir a entregar la documentación a cada uno de ellos. Después solo tendrás que entrar en tu área de usuario para ver cuáles son las ofertas que han enviado. ¿Te interesa saber más?

Recuerda que cada entidad financiera puede tener sus propios requisitos adicionales o condiciones específicas para otorgar estos préstamos con aval del Gobierno. Por ello, es fundamental informarse previamente sobre estas características antes de iniciar cualquier trámite. Al ponerse en manos de profesionales te asegurarás de recibir la información adecuada en cada momento.

Requisitos para pedir la ayuda de la hipoteca 2024

Si estás interesado en solicitar la ayuda del gobierno para hipotecas que se ofrecerá en 2024, debes conocer cuáles son los requisitos necesarios para poder acceder a ella. Los 2 principales requisitos son los siguientes:

• En primer lugar, podrás beneficiarte de esta ayuda si eres menor de 35 años o tienes hijos menores a tu cargo.
• En segundo lugar, que tus ingresos no superen los 37.800€ brutos anuales. Es decir, que para acceder a esta ayuda del ICO, el solicitante no puede cobrar más de 37.800 euros brutos al año. Sin embargo ese importe se incrementaría en 2.520€ brutos por cada menor a cargo y en un 70% adicional si la familia se considera monoparental.

Por otro lado y según la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, estos avales se limitarán a viviendas con un valor máximo. Este valor dependerá de cada Comunidad Autónoma y está por definir.

Es importante resaltar que estos son solo algunos de los requisitos generales y puede haber otros específicos según cada caso particular. Por eso en gibobs recomendamos ponerse en manos de profesionales para obtener más información detallada sobre este tema antes de realizar cualquier trámite.

Cuál es el precio máximo de casa para beneficiarse de esta ayuda (Incluye tabla)

Uno de los requisitos más importantes para beneficiarse de la ayuda del gobierno en 2024 es el precio máximo de la casa. Este límite se ha establecido para asegurarse de que las ayudas lleguen a quienes realmente lo necesitan, y no a aquellos que buscan comprar una propiedad lujosa.

El precio máximo será determinado por cada comunidad autónoma, pero en general se espera que oscile entre los 150.000 y los 300.000 euros aproximadamente, según la zona geográfica y el tamaño de la vivienda.

Es importante tener en cuenta que este límite no significa necesariamente que solo se puedan comprar casas por debajo del precio máximo establecido. Si el valor real del inmueble supera ese límite, aún puedes optar a las ayudas siempre y cuando cumplas con otros requisitos exigidos.

Además, es posible combinar esta ayuda gubernamental con otras subvenciones o préstamos hipotecarios ofrecidos por entidades bancarias o comunidades autónomas; esto puede ser especialmente útil si estás buscando financiamiento adicional para cubrir parte del costo total de tu nueva casa.

Vamos a ver cuál sería el precio máximo de un piso para solicitar una hipoteca con la ayuda del gobierno. Y es que según el perfil y tu situación para acceder a estas ayudas tu sueldo anual bruto y neto no debería superar, por ejemplo:

Si comprases solo y no fueses mayor de 35, tu sueldo no debería superar los 37.800 € (brutos) o 28.270 (netos). Con este perfil, y tomando como ejemplo que pedirías el préstamo a 30 años máximo y tomando como referencia un interés del 4,25% aproximadamente, la vivienda máxima que te podrían financiar no podría superar los 139.000€.

Todos los cálculos de esta tabla están realizados tomando como referencia un plazo de endeudamiento nunca superior a los 30 años y con un tipo de interés del 4,25%.

En resumen: La cantidad máxima permitida para beneficiarse de las ayudas varía dependiendo del perfil de cada comprador y también del lugar donde te encuentres. Recuerda verificar todas tus opciones antes de decidir solicitar estas subvenciones gubernamentales y ponerte en manos de profesionales para que te asesoren adecuadamente y te ayuden a analizar todas las posibilidades que tienes.

Quién puede solicitar las ayudas para hipotecas en 2024

¿Quiénes podrán solicitar las ayudas para hipotecas en 2024? Esto es lo que todos los interesados quieren saber. 

• En principio, la ayuda del gobierno para hipotecas está dirigida a aquellos ciudadanos españoles o extranjeros con residencia legal en España que tengan ingresos anuales inferiores a cierta cantidad establecida por el gobierno.
• Además, se exige que los solicitantes no sean propietarios de una vivienda y no hayan recibido anteriormente ninguna ayuda estatal para adquirir una casa.
• También deberán poseer un contrato laboral indefinido o temporal pero con una duración mínima de dos años.
• Otro requisito importante es tener ahorrado un mínimo del 10% del precio total de la vivienda que desean comprar, este es el porcentaje que se necesita básicamente para cubrir los gastos de notaría, etc.
• Por último, será imprescindible cumplir con otras obligaciones financieras como estar al día en el pago de impuestos y seguros sociales.

Si cumples con estas condiciones y necesitas financiación para comprar tu casa principal en España, podrás optar a esta ayuda del Gobierno a través del Aval ICO en 2024. ¡No pierdas la oportunidad!

Cómo solicitar la ayuda de la hipoteca del gobierno en 2024

Solicitar la ayuda de la hipoteca del gobierno en 2023 es un proceso bastante sencillo, pero debes cumplir ciertos requisitos para poder optar a ella. En primer lugar, deberás tener tu residencia fiscal en España y haber adquirido una vivienda como primera residencia desde el 1 de enero de 2024. Esta ayuda podrá pedirse hasta el 31 de diciembre de 2025.

Una vez que cumples estos requisitos fundamentales, deberías dirigirte al banco donde tengas tu cuenta bancaria y solicitar la ayuda ICO del gobierno para hipotecas. Sin embargo si estás buscando conseguir la mejor hipoteca para ti, te recomendamos que compares, ya que no siempre tu banco de siempre podría ofrecerte las mejores condiciones. Por eso es importante ponerte en manos de profesionales.

¿Sabías que en gibobs tenemos convenio con los principales bancos del país? Esto te beneficiaría en el sentido de poder enviar tu documentación para solicitar tu hipoteca no solo en tu banco de siempre sino en otros, y sin moverte de casa, no tendrías que ir de sucursal en sucursal iniciando de 0 el proceso.

¿Lo mejor de todo? El proceso no te costará nada, es completamente gratuito, tu asesor te acompañará en todo momento para explicarte y resolver cada una de tus dudas, con el único objetivo de que consigas la mejor hipoteca del mercado para ti, esa que siga cuidando de tu salud financiera cada día.

¡Recuerda! La ayuda a la hipoteca solo se podrá solicitar una única vez por persona y únicamente se podrá usar en viviendas compradas después del 1/01/24 como primera residencia habitual durante al menos cinco años.

Con qué bancos puedes solicitar esta ayuda de hipoteca

Si estás buscando solicitar la ayuda de hipoteca del gobierno en 2024, es importante que sepas con qué bancos puedes hacerlo. En primer lugar, debes saber que no todos los bancos ofrecen esta opción. Sin embargo, aquellos que sí lo hacen pueden ayudarte a obtener las mejores condiciones para tu préstamo hipotecario.

Algunos de los principales bancos colaboradores es CaixaBank, quienes han firmado un acuerdo con el Instituto Oficial de Crédito (ICO) para poder conceder estas ayudas a sus clientes. Pero no es el único ya que también podrías optar por Banco Santander o BBVA, ambos también participan en este programa. Sin embargo, cabe destacar que, si bien estos son algunos de los principales bancos colaboradores, existen otras entidades financieras y cajas rurales que también se han sumado al programa del ICO para conceder ayudas a la hipoteca.

Por eso te recomendamos comparar y ahora puedes hacerlo fácilmente tan solo registrándote en la plataforma de gibobs para que podamos ponernos en contacto contigo. De esa manera podremos valorar cuáles son los bancos que mejores condiciones podrían llegar a darte en función de tu perfil y situación y así podrás encontrar la mejor oferta según tus necesidades y posibilidades económicas.

Qué pasará con las ayudas a las hipotecas que ya ofrecían algunas comunidades autónomas

La ayuda a la hipoteca del gobierno en 2024 será una gran oportunidad para muchas personas que buscan comprar su primera vivienda. Sin embargo, es importante tener en cuenta que existen requisitos y criterios específicos para poder optar por esta ayudar.

Por otro lado, las comunidades autónomas también ofrecían ayudas a las hipotecas antes de este programa del gobierno. Es posible que algunas de estas ayudas continúen vigentes o se adapten al nuevo sistema estatal. En todo caso, es recomendable informarse directamente con la comunidad autónoma correspondiente para conocer más detalles sobre sus programas de ayuda hipotecaria.

En definitiva, el Aval ICO del gobierno puede suponer un gran impulso para facilitar el acceso a la vivienda propia en España y esperamos que sea bien aprovechado por aquellos interesados en hacer realidad el sueño de tener una casa propia.